我们是厂房出租,关于消防安全知识应该注意什么
更新时间：2019-02-21 12:20:18人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南三亚
您好，
①凡新建住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房屋不准出租。产权证是房屋权属唯一的证件，不具备“房屋所有权证”的房屋不准出租。
签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
2018-09-12 09:52:39
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助196074人 · 响应时间 平均2分钟内
私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续。
一、二手房屋交易需要手续：
买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。
由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
等待领《房屋所有权证》。
买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
一、二手房屋交易需要手续：
买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。
房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。
由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。
等待领《房屋所有权证》。
买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2019-02-21 12:20:18
咨询我
已帮助167541人 · 响应时间 平均5分钟内
物权法没有规定厂房出租的期限，由双方协商确定，法律不做干涉。
《合同法》
第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《合同法》
第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2019-02-03 13:35:45
服务地区-海南三亚
你好，消防安全知识应注意配套有关公共消防设施，分类施工建设，防止建设的随意性和盲目性；消除熟悉误区，预防“先天性”火灾隐患的形成；按消防技术规范建设标准厂房，提高园区的整体防御火灾能力；使用中应对消防安全状况实时监控，防止习惯性违章行为造成潜在性的隐患。
2018-09-12 09:51:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租需要注意什么
刚租好房子没多久就遇到工作调动等不得不退房的原因，要知道租房前可是已经和房东签订租房协议了的，如果不租的话就可能支付违约金，而且押金也会打水漂了，这时候很多人都
房地产法
人浏览
租办公用房要注意什么
在当今这个社会，由于房价的不断提升，很多人不管是住房还是办公都会选择租房，而具体租赁房屋来做什么，只要是在法律规定的范围都是允许的。但是租赁房屋的用途不同，需要
房地产法
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建造3层及以上楼房已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同范本出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：证件编号：_______联系地址：联系电话：_______房屋坐落：_________________
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，消防安全知识应注意配套有关公共消防设施，分类施工建设，防止建设的随意性和盲目性；消除熟悉误区，预防“先天性”火灾隐患的形成；按消防技术规范建设标准厂房，提
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般要对用途，租金，期限，禁止事项，修缮，转租，等作出约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
首先,要看对方主体资格,即是否是有权处分人;其次,双方协商一些基本的权利义务,然后写进合同,再次,就是一个履行期限问题,如果在履行期遭遇拆迁等的补偿约定;最后是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以租用，但要注意风险
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在签订合同时，应注意以下几点：首先，仔细阅读合同条款，特别是关于退费、违约责任等关键内容；其次，尽量与培训机构进行充分协商，明确双方的权利和义务；最后，如有可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议尽快报警处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同到期不让走，常见处理方式有：一是与用人单位协商，达成一致后离职；二是提前30日书面通知用人单位解除合同；三是若用人单位违法，立即解除合同。选择方式时，应考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方之间协议约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同解除与合同无效的区别主要体现在以下方面：1、合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立，而合同解除是指消灭已经有效成立的合同；2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要详细了解情况才能判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议积极配合处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
