房地产权及现有建筑物归属转让协议书
更新时间：2009-05-09 20:59:05人浏览
问题描述：
我家先有房子一栋，乃是和别人合建的，现在想发房地产权及建筑物归属其中一人所有，想请问郑律师几个问题（其中甲方为转让人，乙方为承接人）：
1：甲方转让一半的房地产权归属乙方，甲方坚持想向乙方一次性收取转让金额，是否合理；如果乙方坚持说一时间没那多钱支付甲方，甲乙双方是否可以协商拿房子抵押贷款，如果可以，这需要什么手续，需要担保人吗？
2：什么样的转让合同才真正具有法律效应，签署的时候需要做怎么的手续？
3：甲方家人直系长子是否有权利说话？
4：协议书大概应该写一式几份，分别给谁？
谢谢律师
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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