今年准备买房，2018年房产政策包括哪些
更新时间：2018-08-29 13:32:35人浏览
问题描述：
你好，我和我的老公已经结婚很多年了，但是我们还没有属于自己的房子，然后最近我们有了一些存款，想要买房子，但是我们不了解相关的优惠政策，所以请问一下2018年房产政策包括哪些呢，希望你能解决我的问题，谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东泰安
您好，2018年房产政策包括:1、限购，如北京对通州将实行严格购房限制；2、如果您在一线城市的话，其土地供应面积增加；3、“首付贷”行为被整治；4、如果您在上海或重庆，房产税改革正在两地进行试点，将涉及到房产地税法；5、政府或引入房贷利息抵税来降低住宅买卖成本，但鉴于您还目前未有房产，故此优惠政策不做考虑；6、有利于商业地产的营改增政策的落实；7、若您是外来务工人员，有政府鼓励购房政策；8、若您使用公积金贷款购房，您的抵押贷款成本降低了；9、政府可能购房并将其转化为保障房；10、首套房的最低首付比例要求存在下调空间。
2018-08-29 13:32:35
服务地区-山东泰安
您好，首先给您明确一点，各地对房地产的调控政策不一致，所以如果是针对地方性的房产调控政策，需要具体到对应的城市和地区，总体政策侧重点已经转向房地产制度改革和长效政策上来。提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。
2018-08-29 13:30:42
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您好，
1、营业增值税
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您好，关于2018年二手房首付政策：
取决于当下的银行贷款政策以及是不是首套房。
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