婚后买的房子，为了落户，上面也按照购房合同约定了份额，说需要还清30年的贷款，还有别的办法吗？
更新时间：2018-08-22 15:11:01人浏览
问题描述：
婚后买的房子，为了落户，让老公占90%，我10%，前些时办了房产证，上面也按照购房合同约定了份额，现在想更改份额，说需要还清30年的贷款，还有别的办法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
您好，1、你刚签了购房合同，如果合同还没有备案，可以找开发商协商，之前签的合同作废，重新签订新合同，这样可以减少一个名字；但是如果合同已经备案了，那么不可以减少名字；
2、办理房产证的名字根据购房合同上的名字来，不可以只办理一个人的名字。至于各自所占的份额房产证上不会显示，你们可以私下做公证；
3、如果已经公证了房产各自所占份额的话，那么这算婚前财产，各自所占份额根据之前约定来；
4、如果离婚的话，按照各自所占份额来分配。您有其他的法律援助需求，请及时联系我们
2018-08-22 15:11:01
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，有贷款的房子是作为抵押物向银行进行抵押的，您可以与您老公签订一个协议，约定双方之间的份额更改问题，以便之后更改份额有一个凭据可以证明。但是有贷款的，是不能更改房产证上面的名字的。
2018-08-22 14:48:14
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