购买商品房有房主没有土地使用证

更新时间:2011-09-15 13:29:23人浏览
问题描述:
我买了商品房,现在只办有房产证,没有土地使用证,请问商品房户主有土地使用证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,有土地使用证。如对回复满意请采纳,如果还有问题请发布一对一咨询。
2011-09-15 13:29:23
田洪涛律师
服务地区-北京北京
若属于商品房其土地是出让的,应当可以办理土地使用证。
2011-09-09 22:55:23
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
需查明该房屋的性质和土地性质,若属于商品房其土地是出让的,应当可以办理土地使用证。
2011-09-09 22:22:19
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