但面签购房合同时是两个人面签的,请问这种情下我可以让他签他放弃房屋所有权的财产协议吗?签了这伤协议有多大的法律效应?
更新时间:2018-08-18 04:30:15人浏览
问题描述:
你好!我想问一下我和我现在的老公是二婚,今年二月份我付首付款在我娘家那边买了套房子,买房时我们没领结婚证,但面签购房合同时是两个人面签的,当时他答应要共同还款,可现在他又反悔又愿还款,请问这种情下我可以让他签他放弃房屋所有权的财产协议吗?签了这伤协议有多大的法律效应?有没有他反悔的风险?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助190291人 · 响应时间 平均3分钟内
二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2013二套房首付是多少,主要内容如下: 根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,对于出售自有住房的公民来说将需要缴纳20%的个人所得税。 限购 通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。 限贷 对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。” 税费 税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
2018-08-18 04:30:15
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助180624人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋所有权赠与协议 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于 市 室,建筑面积 平方米,产权证号:房权证下字第 号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。 甲方: 乙方: 年 月 日
2018-08-17 11:16:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102632人 · 响应时间 平均3分钟内
1、财产协议书属于合同的一种,所以应该符合合同成立的基本条件。
2、订立合同的双方应该具备民事行为能力,
3、有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
4、下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、订立合同的双方应该具备民事行为能力,
3、有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
4、下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2018-08-16 01:19:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚内签财产协议的效力
虽然结婚对于双方来说是爱情的象征,但是现在也越来越多的人对于财产有着理智的处理态度,出现了婚内约定财产的现象。因此,今天,法律快车小编就将关于“婚内签财产协议的
约定夫妻财产制
人浏览
夫妻之间的财产协议约定是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权人自主签订的买房合同有效吗?
核心内容:房屋所有权人未经抵押权人同意签订的买卖合同是否有效?原告刘某与被告王某签订了房屋买卖合同,但王某先前已将房屋抵押给第三人,刘某诉至法院,要求被告王某继
合同动态
人浏览
签订了离婚协议一方,协议还有效吗?
法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:签订了离婚协议一方,协议还有效吗?,并提供相关的法律知识以及法律咨询法律快车网网友问:男方起草并双方都签字按手印的
离婚协议书
人浏览
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》,一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。那么,在一方父母去世后分给一方的遗产,应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《继承法》关于子女放弃房产继承公证吗有明确规定,例如只要求在遗产处理前,作出放弃继承的表示就可以了。协议合同就是一种表示,不需要进行公证。同时现在继承遗产中的公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于婚前财产的孳息归属有不同的看法,有的学者认为,无论收益属于天然孳息或法定孳息,应以双方是否投入了时间和精力来区分,投入了的属共同财产,没有投入的仍属个人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房时签购买协议有哪些注意事项?(一)购房前,您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以让他签他放弃房屋所有权的财产协议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
你好!双方自愿协商一致并经签认,是有效的,如果确实存在顾虑,建议将此份协议去作公证。同时也可到不动产登记中心咨询确准,后续何时可以办理加名,将产权加名的条件也在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协议,只要你不反悔,就有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法携带危险物品危及公共安全罪,是指非法携带特定物品进入公共场所,危及公共安全的行为。依据《中华人民共和国刑法》第一百三十条,此罪是危险犯,只要出现危及公共安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向资源局写份情况说明,等待处理结果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被敲诈勒索了应当立即报警处理,同时要注意保留好对方敲诈勒索的证据,如对方实施勒索行为的电话录音;第三人的证言;对方对自己造成身体伤害的诊疗记录等。报警后警方会进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
别人欠了钱不还最有效的处理方法,具体如下:1、建议到劳动监察部门投诉,依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资;2、劳动保障行政部门对违反劳动保障法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以详细咨询检察院审查起诉问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要依据具体案情才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,案件到检察院的,可以考虑聘请律师协助处理解决。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询