拆迁怎么补偿,拆迁如何补偿?
更新时间：2013-07-18 17:53:59人浏览
问题描述：
我有48.8平米70年代两居室楼房,位于三类地段,但开发商给了四类地段54平米新房,铺了地板,安了门,直接能住,只是还未建成,2008年11月底交工,还逼我立刻签协议,我觉得不合适,才4平米呀!该补偿多少才算合适呢,什么时候签协议合适呢?现在开发商雇的小地痞三天两头砸门,恐吓,真头疼,快支招吧,万分感谢!!!!!代表120户人的心声.
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
物权法规定第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
只有为了公共利益的需要才能强制征收个人房产，你们有权拒绝征迁，协商同意的才能征迁，否则是违法的，你们可依据物权法的规定提出你们的意见
2008-03-29 00:48:49
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