二手房交易咨询

更新时间:2009-04-29 05:57:55人浏览
问题描述:
您好 有个很急的问题要咨询下 我要买我同事的房子 他房产证上就他的名字 但共有人填了他女儿的名字(未成年) 共有证上他女儿的份额是49% 现在房屋已满2年 我想知道这样的情况我和他交易 他需要交那些税?关键是有没有一项房屋总价*49%*20%的税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄明诚律师
服务地区-吉林吉林
没有 她女人也要同意
2009-04-28 22:11:01
陈涛律师
服务地区-江苏苏州
估计交易不了
2009-04-29 05:57:55
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏镇江
他离婚了
2009-04-28 22:17:24
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