承租人违约我该怎么办

更新时间:2011-08-29 15:16:35人浏览
问题描述:
本人三间门店出租,合同期为三年,房租一年一交,现在距约定缴款日(第二年房租)超期了一个月,承租人电话打不通,也见不着面,以前自己开宾馆现在上锁两三个月了(就在承租本人房内)其余门店转租别人,现在还在经营,请问我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
要看合同怎么写
2011-08-29 15:16:35
王喜平律师
服务地区-陕西榆林
具体要看合同怎么写,建议把合同带上咨询律师
2011-08-29 13:12:17
梁丽律师
服务地区-江苏苏州
具体要看合同怎么写,建议把合同带上咨询律师
2011-08-29 12:35:27
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