5年前签的土地流转，现在可以从新签订一份新合同，做公证吗？另外我流转的土地有人在上面盖房子
更新时间：2018-07-06 08:08:13人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。
2018-07-06 08:08:13
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《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；你如果签订的土地流转合同期限高于承包期限，根据合同法规定，你的这一条约定因为违反了《农村土地承包法》，超出的时限属无效约定。
2018-07-06 08:07:13
服务地区-甘肃天水
流转合同不一定要公正，只要发包方及村委会备案即可。公正只能是原来的合同。改变流转土地用途的可以解除合同或以侵权为由恢复原状并索赔。
2018-05-30 09:10:16
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