我想买别人的回迁安置房，目前对方手里只有一本房屋分配证明书，有没有办法无风险的购买此房？
更新时间：2019-12-07 20:32:04人浏览
问题描述：
你好！我想买别人的回迁安置房，房产证还需5年才能发放下来，目前对方手里只有一本房屋分配证明书，请问我有没有办法无风险的购买此房？对房说让我和他一起去村委会将这本房屋分配证明书更成我的名字
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
你好，首先要弄清楚回迁安置房的性质，其次在没有房产证的情况下对于何时拿到房产证，真正办理过户都没有办法保证，因此建议慎重考虑，详情咨询：17795716341
2018-05-25 09:05:49
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1、公布安置户腾空交房时间顺序，可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象；2、公布分配安置房的时间、地点；3、发放分配安置房选号通知单；4、由拆迁户凭通知单选择安置房号，由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认，由开发区管委会分管负责人审核签字。5、拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单,拆迁户到指定银行交购房款。6、拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。7、拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的能证明交清房款的收款收据到拆迁办开具交房通知单。8、拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
2019-12-07 20:32:04
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拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-04-03 20:35:25
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