诈骗的追诉期,贷款诈骗追诉失效时期
更新时间：2009-04-29 22:06:15人浏览
问题描述：
各位律师好！
我朋友95年把房屋卖给别人，并且已收了买房人购房款约定好96年由卖房人承办所有过户并承担全额费用，但97年卖房人把房产办在自已名下拿到银行贷款直今本息一分未还，也未给买房人过户，98年买房人夫妻离婚法院把房屋判给了女方，卖房人也承诺98年底给买房人前妻办理房产过户，2001年卖房人找买房人的前夫骗其签订了一份退房协议，2004年卖房人到公证处办理了房产遗失公证，2005年底以低于市场三分之二的价额，卖给前妻并办理了房产过户，（卖房人97年与妻子办理假离婚，实际他们吃住一起2006年还生育一小孩）2006年卖房人给了买房人前夫退房款，（说是赔偿多年未给房产过户的利息但上面写的是退房款，因为买房人前夫不识字。）2007年买房人的前妻知道这事后，把卖房人夫妻与其前夫告上法院，一审法院把房屋判给了买房人前妻。对方现在上诉，法院要求调解。请问卖房人诈骗罪成立吗？贷款诈骗追诉时间失效了吗？买房人前夫构成诈骗吗？他们签订的退房协议是否有效呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张贤么律师
盟
服务地区-广东广州·电话-189-2223-8508
这个应该还是属于民事纠纷，最多也是民事欺诈。很难上升到刑事诈骗的程度！以上意见，供参考！
2009-04-27 15:35:20
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