房子未过户但公证过。。
更新时间：2011-08-27 08:22:15人浏览
问题描述：
我想请教下，我母亲买了一处房产，但没有过户，公证书写明以后过户或者其他用途让我全权代理。，我想问下，这公证书有用吗？以后如果有拆迁或者其他的有影响吗？以后还要找原房主吗？还是以我的名义来办理？谢谢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
你母亲买的房，建议办理房屋过户手续。你仅有授权办理过户事宜，不能以此对抗任何非卖家的第三人，即是，如果以后卖家再转让给他人，你会很麻烦。拆迁亦同。
2011-08-26 22:35:44
服务地区-广东深圳
公证书有用，一、不过你不能自己过给自己；二；如果你母亲若干年后去世的，你又有兄弟姐妹的话，应按法定继承办理；三、你母亲目前还是有权卖房，其他就没有什么啦
2011-08-26 20:26:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一定要房产过户公证吗？
双方都带好了所有的相关资料去办理房产过户，但是去到那里后那些人说要先办理房产过户公证，但是之前有问专业人士说不用的啊?怎么要了呢?律师解答：办理房产过户公证不是
房产过户
人浏览
房产过户一定要公证吗？
文章回答了房产过户一定要公证吗的问题：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户一定要公
房产过户
人浏览
申办遗赠公证必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请，不得委托他人代理，并要提交相应的材料。下面编辑为您详细介绍申办遗赠公证的事项。当事人申办遗赠公证时，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住房如果是夫妻共有的住房，办理处置住房产权手续时候，是需要夫妻俩一起签字办理过户手续。所以，办理授权委托书，也是有夫妻俩一起到所在地区公证处办理授权委托书公证，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，离婚有两种方式：一、双方协商一致签好离婚协议直接去办理结婚的民政局离婚，二、一方不同意离婚，另一方只能向法院起诉离婚。因感情不和分居满两年、家庭暴力、遗弃
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以，最好过户。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您及时办理过户手续。没有过户，从本质上说，房子还不是您的。对方可以随时过户给他人。如有疑问，可电话联系
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
最好办理房产证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证书有用，一、不过你不能自己过给自己；二；如果你母亲若干年后去世的，你又有兄弟姐妹的话，应按法定继承办理；三、你母亲目前还是有权卖房，其他就没有什么啦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据安置补偿协议,看是否有儿子份额,如果有孩子份额父母不给的,可以起诉要求返还。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁赔偿：一、房屋补偿费用用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；二、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及其他地上附着物、农村村民住宅费等，原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被征
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
