妈妈去世，爸爸再婚，房子不能过户怎么解决
更新时间：2009-04-27 12:03:51人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好,你问题中没说明你的老房子是否有房产证和土地证,如果有,而且你父亲愿意过户到你们姐妹名下的话是可以的,如果两证齐全则到房产交易中心办理过户手续而不是公证.如果你的老房子是没有房产证和土地证的,则办不了过户手续,但是在财产继承上,你可以考虑下,你爸爸妈妈的财产继承、分割,在你妈妈死亡后,如果没有你妈妈立的遗嘱的话,你姐妹3人和你爸爸是第一顺序继承人,所有财产中先分出一半归你爸爸,另一半进入法定继承,也就是说你们四人各可分得这一半财产的1/4。如果你这就拆迁了，那主要财产就是拆迁补偿款了。
还有婚姻法有关个人婚前财产有规定，只要有证据证明，个人婚前财产永远是个人财产，但是实际生活中因为拆迁款或存款为现金则很难证明，婚后也会发生不可预料的事，所以比较难把握，更何况你继母现在就已经提出一半你老爸的房产要归她了。如果你怕继母婚后想跟你爸爸离婚又要得财产，则你可以建议你爸爸跟她签个财产协议，比如如果你继母婚后多少年要跟你爸爸离婚财产怎么分，要是你继母的过错导致离婚财产怎么分什么的，如果你爸爸跟你继母一直白头偕老的，那将来他们的财产则有遗嘱的先按遗嘱继承，没遗嘱的进入法定继承。
2009-04-26 23:33:34
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