就付了定金，还是买了，当时签购房合同时合同没仔细看，当时我那个气啊，是不是存在虚假宣传
更新时间：2018-05-14 11:10:46人浏览
问题描述：
2017.5.20跟中介去嘉善买房子，当初中介说房子（酒店式公寓）旁边就是地铁，当初说首付可以做三成，就付了定金，之后第二天付首付时中介又说首付五成，但是没办法还是买了，当时签购房合同时合同没仔细看，就一直一个劲的让签合同，中介也故意隐瞒合同上的一些条款，当然这个是后期才发现，草草签完合同，去银行做贷款，中途问过中介几次贷款为啥没有办下来，就说帮我催催，结果8个月过去了还没办下来，我就给中介打电话，最后闹得不欢就把我删掉了，银行那边说（公寓）贷不了款，当初备案时就明确说明了，就给开发商打电话，开发商现在联系嘉兴银行说是能贷，过段时间开发商说是中国银行可以贷，又跑过去被告知不能带，当时我那个气啊，就跑到律师事务所咨询一下，这次才发现合同上说明。一如果因为带不了款就开发商垫资两年还完，（我有这个钱我还不如买住宅），二，如果因为我违约就要抠房款的3成，这样开发商是不是存在虚假宣传，我又怎样能退房退款，现在贷款一样没办下来
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要收集中介和开发商承诺可以贷款的证据，如有这方面的证据，可起诉开发商要求退款。你如还不清楚，可来电或当面咨询律师。
2018-05-14 09:54:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子定金交了不想买了会怎么样吗
买房子定金交了不想买了可能会承担法定的违约责任。购房者单方面毁约会导致售房者的损失，购房者应按照双方的合同约定以定金承担具体的违约责任。如因法定的不可抗力因素或
房地产定金
人浏览
1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
广告夸大宣传怎么处罚
广告夸大宣传的处罚有经营者虚假宣传的，由工商行政管理机关责令停止违法行为、消除影响并对经营者罚款；工商行政管理机关责令广告经营者、发布者停止违法行为、没收广告费
虚假宣传
人浏览
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：商品房买卖司法解释第十八条的规定（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
如果是通过招投标，中标后未签订合同，那就不是违约而是违法。如果只是双方谈判，但未签订合同，都未“约”何来“违约”之说。如果有口头协议，那就需要你举证口头协议成立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉要回房款。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要收集中介和开发商承诺可以贷款的证据，如有这方面的证据，可起诉开发商要求退款。你如还不清楚，可来电或当面咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，你可以要求对方返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，建议携带合同与律师面谈，以便给你提供法律帮助。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
