滞纳金是否合理？房屋粉刷费用是否合理？

更新时间：2018-05-08 23:04:10人浏览

问题描述：

北京地区，租房合同2017.5.10-2018.5.1，押金1650元，押一付三，每次付款需提前30日，2017年5月10日交5225元租金，7月8日交4950元，10月8日交4950元，2018年1月8日交6160元（多收了1650元），合同中写逾期交房租每日扣300元滞纳金（实际每次交租金的日期为10号）。合同到期，2018年5月2日上午办理退租手续，扣除了1500元滞纳金，4月份水费未缴45吨，中水未缴共60吨，加上滞纳金共扣除了2200元，其中1100元为水费和房屋粉刷费用，最终退了1100元。

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

章敏律师

服务地区-北京北京

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2018-05-02 15:35:33

咨询我

宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

你好，可以双方沟通协商，无法协商的，可以向当地法院起诉处理。

2018-05-08 23:04:10

咨询我

顾倩团队律师

盟

服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551

原则上合同有约定从约定，如有争议可以通过诉讼的方式维权。

2018-05-02 14:24:38

请问这样的诉讼大概需要多少费用

追问 2018-05-02 14:56:41

咨询我

徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

你好，需要按照合同约定处理

2018-05-02 14:57:13

您好，合同中并未写明房屋粉刷费用，他们也没有收费标准，是随便扣的

追问 2018-05-02 14:59:21

白雪律师

服务地区-辽宁锦州

2018-05-03 11:47:17

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

您好，需要按照合同约定的内容履行！

2018-05-02 16:13:28

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