我在南通去年五月份买了一套房子,到现在没有弄好贷款,现在售楼处让我退房还要我出违约金!我该怎么维权?

更新时间:2018-04-24 18:58:51人浏览
问题描述:
我在南通去年五月份买了一套房子,六月份交了首付款五十多万,到现在没有弄好贷款,我银行流水信誉都没问题,因中介和售楼处有矛盾所以中介没给我贷,现在售楼处让我退房还要我出违约金!我该怎么维权?谢谢!
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你可起诉对方要求继续履行合同,配合办理贷款并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2018-04-23 20:22:32
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
购房合同上是如何约定的?
2018-04-24 14:22:01
王昭律师
服务地区-上海上海
合同是怎样约定的?要根据合同内容而定。
2018-04-24 18:58:51
韩海花律师
服务地区-上海上海
可以去法院起诉对方
2018-04-24 17:11:36
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
是否有证据证明售楼处有过错
2018-04-24 10:06:55
邹高飞律师
服务地区-上海上海
你好,可以依法维权。如需帮助,可以来电详询,本律师将提供专业法律服务。
2018-04-24 09:58:45
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好,当时是否签署有买卖合同?
2018-04-23 22:02:43
韦云律师
服务地区-上海上海
如有证据证明是开发商过错,可追究开发商责任。
2018-04-23 21:23:39
任涌律师
服务地区-上海上海
直接聘请律师起诉维权·
2018-04-23 20:14:06
售楼处说我签了合同贷款没有下来,他说是我违约,这样到底是他违约还是我违约呢!我应该起诉中介还是起诉售楼处!
追问 2018-04-23 20:20:15
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