关于农村土地拆迁

更新时间:2011-08-21 17:38:21人浏览
问题描述:
我家现在住的房子是从本村人那里买过来的,当时卖主没有把土地过户给我们,现在房子可能要拆迁,三番五次打电话让卖主过户都无果,这种情况我们上诉的话会胜诉吗?我们当初地税是付过的。另外,我们自己原有50多平的老房子卖给了外地人,农村土地只能在本村人转让,我们的老房子土地证也是没有过户出去的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姜成林律师
服务地区-浙江宁波
虽然农村土地原则上是只能在村集体内流转,但从目前的司法实践来看,只要购买方是农村户口的,这类的买卖合同一般都认定为有效。至于你向本村人购买房产的行为也应当认定为有效行为,如对方不配合的,可以提起确权之诉。
2011-08-21 17:38:21
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