没有房产证的房子。确权起诉法院会受理吗

更新时间:2019-05-15 18:24:12人浏览
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没有房产证的房子。确权起诉法院会受理吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴佩炫律师
服务地区-四川成都
你好,有证据可以起诉确权。具体可以来电详询。
2018-04-08 15:15:46
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,请问有购房合同吗?
2018-04-08 17:13:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193208人 · 响应时间 平均1分钟内
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险:
1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。
2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。
3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。
2019-05-15 18:24:12
平台特邀律师 咨询我
已帮助96698人 · 响应时间 平均4分钟内
购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织,另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼,由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。无论是民事诉讼,还是行政诉讼,均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服,可向其上一级人民法院提起上诉,如再对二审(终审)人民法院的判决不服,可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书,债权人可申请法院强制执行。
2018-12-12 03:18:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助70019人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。向法院申请房产确权收费 法律依据《诉讼费用交纳办法》 第三章 诉讼费用交纳标准 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。希望以上信息对你有帮助
2018-04-14 09:02:10
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,应当受理
2018-04-08 16:01:07
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
是可以的。。。。
2018-04-08 15:28:42
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
需要证据辅助进行确权
2018-04-08 14:17:40
周文才律师
服务地区-四川成都
需要其他证据证明房子的归属,
2018-04-08 14:13:07
王文建律师
服务地区-四川成都
可以向法院起诉确认所有权
2018-04-08 14:02:48
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你好 法院会的
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