私人地皮盖的房子可以买来拆掉重盖吗?

更新时间:2011-08-19 20:00:49人浏览
问题描述:
我是福建福清人,想在福建南平浦城县买私人地皮盖的房子,如果这房子买来,可以拆掉重盖,出租出售吗?这房子有房产证和土地证,但目前不知道土地证是划拨的还是出让的,房东只说没有交税。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
如果是国有出让地,那么可以。不过,建房还是要经过审批。如果是农村集体土地,这么做风险非常大。
2011-08-19 19:57:08
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以买来拆掉申请重盖
2011-08-19 20:00:49
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