一方婚前按揭房产婚后共同还贷及增值部分是否属夫妻共同财产?

更新时间：2011-08-21 11:12:48人浏览

问题描述：

男方婚前2001年10月按揭贷款购买房屋一套，首付房产总值的2成，于次年2002年1月5日登记结婚，房产证于2003年4月签发，按揭贷款的还款来自夫妻共同收入。请问按照新的婚姻司法解释，这套房产及它现时的增值部份属于婚后共同财产吗？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

张理律师

服务地区-浙江衢州

您好，房产证如果是双方的名字属夫妻共同财产，如果登记为一方，那么共同还贷的增值部分属于夫妻共同财产。

2011-08-21 11:12:48

法律快车律师团队律师

服务地区-广东广州

婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚分割时当然也会考虑增值的因素。

2011-08-19 15:44:54

赵国英律师

服务地区-广东广州

若产权人为男方，则共同还贷部分及相应的增值部分为共同财产；若产权人为双妻比方，则该房产及所有增值部分全部属于婚后共同财产。

2011-08-19 14:12:01

法律快车律师团队律师

服务地区-广东深圳

增值部分与按揭贷款属于共同财产

2011-08-19 10:36:11

游志荣律师

服务地区-江西宜春

属于夫妻共同财产。

2011-08-19 10:33:32

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婚前买，婚后共同还贷，房产是否属夫妻共同财产

是。。。。。。。。。

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