今天去拿安置房钥匙，到了物业，物业直接让我交物业费，我想要求换房应该怎么办？

更新时间：2018-05-08 08:40:44人浏览

问题描述：

今天去拿安置房钥匙，到了物业，物业直接让我交物业费，然后就给我钥匙，也没有让物业带我去看房子，而是直接把钥匙给我跟我说，你自己去看下房子好了，有问题手机拍照给物业师傅，然后我当时也没多想就拿着钥匙去看房子，结果发现漏水，我想要求换房应该怎么办？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李美萍律师

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要看漏水的原因出在哪里如果尽是水管漏水可以要求物业维修

2018-03-21 14:09:57

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一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。

二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。

三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

2018-05-08 08:40:44

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