开发商把民用住宅楼下的地库作为商业车位，造成楼上住户无法通过地库进入自己购买的其他地库的车位，是否合法
更新时间：2018-03-20 14:42:04人浏览
问题描述：
开发商把民用住宅楼下的地库作为商业车位，并用铁栅栏和其他车位隔离开，造成楼上住户无法通过地库进入自己购买的其他地库的车位，是否合法
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
你好，侵权责任承担是按过错比例划分责任的。关于侵权责任是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。涉嫌犯罪的，向公安机关报案，依法解决。
侵权责任包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。若遭受侵权须以过错责任原则或无过错责任原则从侵权行为、侵权人过错、损害结果、因果关系等方面举证，无法举证的承担举证不能的后果。
人身损害赔偿项目包括：医疗费，住院伙食补助费，营养费，护理费，误工费、交通费，残疾辅助器具费，后续治疗费，残疾赔偿金( 死亡赔偿金 )，被抚养人生活费，（丧葬费），若遭受重大身体损害的还可以请求精神损害赔偿。损害赔偿金的计算需要具体结合相关材料详细的计算。必要时建议携带有关材料当面咨询律师或者直接电话联系律师咨询较好，以便律师了解更详细的案件信息综合为你提供详细的法律咨询及具体的赔偿计算表等。
2018-03-20 14:42:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租小区地面车位所得归谁 物业还是业主？
问：住宅小区内地面停车收费归谁所有?开发商、物业公司还是业主?答：根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》第六条，车辆在共用部位停放的收益，归共同拥
房地产动态
人浏览
根据你的陈述，不合法，业主委员会或业主大会可以提起民事诉讼维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商无权随便出售小区地面停车位
2004年11月，冯先生与某房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，购买位于市郊某小区的一套商品房，房屋总价款53万元。2006年12月，冯先生又向该房地产
新闻
人浏览
小区车位一个卖4万 业主认为地面车位属公共设施
既没有产权，也没有经过物价局备案，开发商将小区内地面规划车位出售，这一做法遭到业主普遍抵制，他们认为地面车位属于公共设施，是全体业主所有，买卖车位是违法的。近日
共同共有
人浏览
些开发商打着“产权不明确”的擦边球，不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程，哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种，地上、地下、人防工程，性质不同、权属不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何收取小区物业费，在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，提前约定好在购房合同内即有效的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产转让方式，一个是赠与，一个是过户。房产赠与，写个赠与合同就可以，最好有人证或者到公证处公证。房产过户，需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以起诉双倍赔偿的，需要帮助可以联系！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，不合理。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋评估后按照房屋面积，实际居住人数等补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房产纠纷中，开发商回购指的是开发商将已经出售给购房人的商品房（包括期房和现房）再次购回的行为。这涉及到买卖合同的履行和变更，开发商与购房人之间需要达成一致意见
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
离婚后无房者符合以下条件的可申请安置房：年满18周岁（单身须年满30周岁）具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以通过法律诉讼
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于涉及到中介的房产有争议，可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
