我我父亲有单位集资房一套,现在想和父母订立一个房产买卖协议,或者怎么做让这个买卖协议有效?

更新时间:2018-03-17 23:29:53人浏览
问题描述:
我我父亲有单位集资房一套,还未取得不动产证。家里就我一个孩子,我的爷爷奶奶早已过世。我父亲身体不好,母亲还可以。考虑我继承房子将来再出售时税费太高,现在想和父母订立一个房产买卖协议,不知道有效否?或者怎么做让这个买卖协议有效?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
建议委托律师起草和签订。
2018-03-17 23:29:53
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