通过中介与业主签了购房合同,我们签的合同有效吗?业主现在通过中介说有不想卖给我们的意思
更新时间:2018-03-17 07:25:36人浏览
问题描述:
我在西安买二手房,通过中介与业主签了购房合同,但是房子再过四个月才满五年才能交易。我们签的合同有效吗?受法律保护吗,业主现在通过中介说有不想卖给我们的意思,我现在该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同生效条件有哪些
在买房的时候,往往会牵涉到一笔大额的资金,因此购房者需要小心谨慎行事,以免造成资金损失,其中购房合同是必须要签订的,且在签订购房合同的时候,要认真审核合同的内容
购房合同
人浏览
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋购买权转让合同
甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区(
房屋买卖合同
人浏览
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不违反法律强制性规定的话,合同是有效的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉,需要帮助可以联系!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请描述的详细一点。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
定金是谁收?谁就应该出具定金收条。是否盖公章,要看签订的是购房合同还是中介服务合同,后者就应该加盖公章。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房补贴被贪污,应先报警并联系政府部门处理。依据相关法律法规,政府补贴被贪污属于违法行为,必须依法追究责任。如不及时处理,可能面临无法办理房产证、经济损失扩大等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
销售面积与实测面积不符的维权方法是:双方可以先行协商,未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产被占用无诉讼时效限制。依据《民法典》规定,请求停止侵害、排除妨碍等不适用诉讼时效。如不及时处理,可能导致权益持续受侵害,影响财产安全和法律权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
精神病人扰民的,被侵害人可以向公安机关报案或者举报,公安机关应当及时受理,并进行登记,公安机关认为属于违反治安管理行为的,会立即进行调查处理;认为不属于的,会告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议立即打电话报警。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以,只能起诉有劳动或劳务关系的公司。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商处理,或者诉讼要求排除妨碍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询