房子的首付就可以退了，为什么还要去办贷款？房子已签购房协议和购房合同，但购房合同签完了就收走了
更新时间：2018-03-11 19:28:05人浏览
问题描述：
在恒大购买房子，已交首付款12万多，由于资料不齐银行贷款办不下来，办理银行贷款前，已经多次跟业务经理说过，资料不齐办不了就不办了，但业务经理可能是想要业绩，所以一直跟我说不要紧的可以批下来的，后来也按他们要求提供了其他资料过去，结果就真的没有批下贷款，现在想退房，开发商又说，要退首付款可以，但他们的无理由退房是要把银行的贷款批下来之后，才可以走无理由退房的流程，要银行出具资料齐全的证明，然后他们再跟银行喊停，不要放贷款，这样，房子的首付就可以退了，可是，都要退房子了，为什么还要去办贷款？银行贷款批下来之后，还可以退贷吗？后来打电话给银行的人咨询了，回复是，不办贷款就没有必要再去补资料，银行也不会出具什么资料齐全的证明。所以，开发商口头是答应退房，但却让你去银行把贷款办下来，说的和做的不一样，现在想咨询，有什么方法可以快速退首付款呢？房子已签购房协议和购房合同，也有收据，但购房合同签完了就收走了，后来问他们要也没给，说是要拿去办什么手续要用的，以后再给你。房子应该还没备案的，这种情况，怎么才能快速退回首付款呢？向大神们请教！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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