房屋他项权证的问题?

更新时间:2011-08-17 11:07:55人浏览
问题描述:
2007年在银行按揭贷款买了套房子,开发商一至久拖到2011年5月份时才给我帮了房产证,他们说要办了他项权证才能把证给我,我就一直等着,今天打电话去问他们,结果他们跟我说,我们现在住的那片地方要改造,我们的房子可能要拆迁,他们说房管局不给办他项权证,我想咨询一下,他们这样做合法吗?我怎么样才能保护我的权义。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
你可以起诉开发商,建议你与律师联系。 现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
2011-08-17 00:10:41
苑立志律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9750-1739
购房合同上应当对办理房产证有约定,开发商违约,应当约定赔偿损失。
2011-08-17 11:07:55
董修华律师
服务地区-湖北襄阳
你可以起诉开发商,建议你与律师联系。
2011-08-16 20:40:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋抵押的手续
房屋抵押的手续
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。下面为
房地产法
人浏览
可以通过继承来办理房产过户:1、所需材料:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
租赁的房屋被抵押,承租人还能继续承租。房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的,不影响租赁合同的效力,承租人可继续享
房地产
人浏览
农村房屋的房产证问题
农村房屋的房产证问题
核心内容:房屋产权证作为一种凭证,对房屋所有人来说是一道法律上的护身符。然而在我国,城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度,城市房屋可以依法取得房屋产权证书,
房屋权属登记
人浏览
什么是他项权证?
什么是他项权证?
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
物权动态
人浏览
《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同法
人浏览
深圳房屋抵押问题
深圳房屋抵押问题
一、怎样了解土地使用权是否设定抵押?以土地使用权设定抵押,法律规定应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门了解自己希望购买的
房屋抵押
人浏览
房屋抵押贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国的房产抵押实行登记制度,房产抵押权自抵押登记时间起成立。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要通过法院拍卖来实现抵押权的。拍卖所得要先扣除相关费用,然后才清偿债务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请法院拍卖抵押房产。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以起诉开发商,建议你与律师联系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,要求工作人员说明收费标准并出示其法律依据即可!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期不住,可以协商续租或搬离并退还押金。具体选择哪种方式,应根据实际情况和个人需求来定,如确定不再续租,应尽快搬离并办理退押手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果火灾造成了邻居的财产损失,你需要根据具体情况承担相应的法律责任。首先,你需要确定火灾的原因,如果是由于你的过失或疏忽导致的,那么你需要对邻居的财产损失进行赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,具体是什么事呢?请说具体点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律没有规定超过多少米算违建,只要是取得规划许可证或按照规划许可证要求建设,就不算违建。违章建筑是指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施。法律依据:《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在原来的房屋面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自扩建,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用公积金贷款来买房的条件:1.具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。2.申请前连续缴存了住房公积金半年以上累计缴存公积金时间不少于2年。3.自筹资金达到所购住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房产权证更换户名需依法办理。产权证是房屋所有权的法定凭证,变更需遵循相关法规。若产权证遗失或损坏严重,应及时咨询法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询