我家房子分期付款方式付的，已经付了两年了，要把钱退给我，因为现在房子都涨价了
更新时间：2018-03-07 14:59:45人浏览
问题描述：
我家房子分期付款方式付的，合同上面写的两年半给完，每次交钱的时候都是对方打电话过来给我然后我去把钱给他，已经付了两年了，最后这半年时间到期了，然后他也没打电话过来，逾期了两个月之后他跟我打电话说我超过期限了，要把钱退给我，把房子卖给别人！因为现在房子都涨价了，他感觉赔钱了，说要么就让我多加钱买，我应该怎么办！2018-03-0614:00:30广东-广州
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。
2018-03-06 14:28:27
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