找物业好几次投投下水道，找物业理论，物业找各种理由推辞。我家房产证还没没拿到，请问物业有赔偿责任吗？
更新时间：2018-03-05 09:26:28人浏览
问题描述：
你好，我家是高层二楼，下面是网店没有厨房，厨房公用下水管经常反水，找物业好几次投投下水道，但过一段时间还是反水，这次反水漫过厨房进入客厅把我家木地板都泡了，找物业理论，物业找各种理由推辞。我家房产证还没没拿到，中间因为反水的事，有几个月物业费没交。请问物业有赔偿责任吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
造成你损失的原因是反水，那么就要看反水的原因是什么，物业对造成反水的情况是否存在过错，如果存在过错的话，物业就应当承担赔偿责任，开发商对反水原因有过错的也应当承担赔偿责任。现仅根据你所说的，物业应承担赔偿责任，但可能会是是100%的责任，你对损失的发生也有过错、可能减轻物业的赔偿责任。比如说你在要求物业投下水道，物业不管不顾，你完全可以自己找维修工进行相关作业，产生的费用，可以向物业或者开发商主张赔偿。
2018-03-04 10:28:26
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