房款首付三成，签订合同，但开发商又要求改付四成，不然不能办理贷款，开发商是不是存在违约开发商是不是存在违约？
更新时间：2018-03-02 17:36:15人浏览
问题描述：
房款首付三成，签订合同，但开发商又要求改付四成，不然不能办理贷款，开发商是不是存在违约开发商是不是存在违约？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
之前的房屋预售合同目前实务上的效力好像是“预约性”的，也就是对方将来并不是必然会和你签合同，但是如果开发商违反了该预约合同仍然要承担违约责任的，具体看你们合同的违约金条款。
2018-03-02 14:45:16
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你好需要按合同约定 处理 要求履行合同
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可以选择按照约定追究开发商违约责任。
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你好，可以起诉处理。，如需帮助可以致电
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