房产证上是我的名字,但我只有四分之三的产权,我签订的卖房协议是否有效

更新时间:2018-02-06 13:54:34人浏览
问题描述:
房产证上是我的名字,但我只有四分之三的产权,我签订的卖房协议是否有效
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈加林律师 咨询我
服务地区-四川德阳·电话-189-8107-7769
你好!卖房需争得其他产权人同意,对方无异议也可追认,详细建议咨询房管部门确准过户手续办理流程。
2018-02-05 21:40:17
徐云律师
服务地区-四川成都
可能需要追认
2018-02-06 13:54:34
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