买房定金没写明期限，但有双方口头约定一个月内交清房子余款，定金需要退还买方吗？
更新时间：2011-08-11 00:07:50人浏览
问题描述：
买房定金没写明期限，但有双方口头约定一个月内交清房子余款，现在买房人超过期限没付清余款，定金需要退还买方吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西梧州
你可以随时要求对方履行交清房款的义务，并给对方合理期限。如果对方承认有口头约定即一个月交清剩余房款的事实，对方就构成违约，你可以主张继续履行或者解除该合同 ，并拒绝返还定金
2011-08-11 00:00:52
服务地区-广西南宁
你们没有书面约定履行期限，只有口头约定，如果对方不承认该约定，而你又没有证据证明的话，就不能拒绝对方收回定金或者拒绝抵作价款。但是你可以随时要求对方履行交清房款的义务，并给对方合理期限。如果对方承认有口头约定即一个月交清剩余房款的事实，对方就构成违约，你可以主张继续履行或者解除该合同，并拒绝返还定金（注：作为违约金）。
2011-08-10 22:12:19
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