支付转让费35万元。原本上家的租赁合同期限是2015.4月至2018.4月。询问房东是否能和我续签合同(从我接手的时候继续往后面签3年)

更新时间:2018-01-29 13:26:08人浏览
问题描述:
你好。我在2017年4月接手了一家店铺。支付转让费35万元。原本上家的租赁合同期限是2015.4月至2018.4月。转让前我和上家一起和房东见过面。询问房东是否能和我续签合同(从我接手的时候继续往后面签3年)房东未答应。表示我先
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
店铺转租需要房东同意。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2018-01-28 20:53:27
张兵律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-151-6112-2189
您好,转租需要经过房东同意的
2018-01-29 11:54:29
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
建议与房东协商解决。
2018-01-29 13:26:08
韦勇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-182-0218-4639
建议委托律师处理
2018-01-28 23:51:50
韦云律师
服务地区-上海上海
你只有同等条件下的优先承租权,无权要求房东必须同意与你续签合同。
2018-01-28 21:45:13
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