找了一个转租的房子需要注意什么

更新时间:2011-08-05 21:41:28人浏览
问题描述:
找了一个转租的房子,二房东签一年的合同,交了半年的房费,这半年到十月二十五号到期,她让我交到10.25的房租和押金,到10.25那时在交另外半年的,问题是,她说她跟房东说把房子给我住说是妹妹,大房东口头答应可以吗?还有把合同直接就给我,我只看合同就可以吗?还需要别的吗? ----------------------------------------问题补充:-------------------------------------------------- 大房东口头同意就行吗?然后我有合同就行?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
最好是与房东签合同。
2011-08-05 15:58:30
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当经过房东的同意。
2011-08-05 21:41:28
丁磐律师
服务地区-四川成都
建议最好要求房东也签字。
2011-08-05 11:12:08
何春莲律师
服务地区-四川成都
你好,建议都形成书面的东西。
2011-08-05 10:46:48
贺勇律师
服务地区-四川成都
按照法律规定,承租的房屋未经出租人许可不得转租,否则房东有权收回房屋。可以查看二房东跟房东签的房屋租赁合同是否允许转租,如果没有允许转租的条款,最好跟房东签一个合同。 不过从现实情况来看,很多人也没有重新签订合同,也发生过一些纠纷。
2011-08-05 10:31:26
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没有。。。。
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