房屋买卖合同签定后 开发商要擅自提价

更新时间:2011-08-05 10:19:31人浏览
问题描述:
您好:我在老家买了一套在建房子 卖合同签定后 交了2万定金 约定开发商如不建房子赔偿4万违约金 现在中途开发商要求加价 请问此中情况下 是否有权利要求开放商在房子建好后按原价交付 如果此时以开发商违约为由终止合同,违约金是如何计算,是否只是约定的4万 请专家解答一下 非常感谢
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡萍律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861
违约责任有约定得按约定,无约定的按实际损失,实际损失超过约定可向法院申请增加违约金。
2011-08-04 20:32:14
黄渊律师
服务地区-广东深圳
开发商无权加价,如果开发商违约,你可以要求双倍返还定金也可以要求开发商继续履行合同。
2011-08-05 10:19:31
张克贵律师
服务地区-辽宁大连
可以要求对方按合同履行,如果是一房二卖,可以按房价的双倍赔偿
2011-08-04 20:25:52
杨世玉律师
服务地区-广东深圳
你好,应该按原件付款,违约金是4万。
2011-08-04 20:01:24
伍舜锋律师
服务地区-广东深圳
按所签合同办,合同如何约定,就如何办,除非合同内容有违反国家法律法规的强制性规定。
2011-08-04 19:59:34
林太龙律师
服务地区-江苏镇江
你如果签订合同并且按照合同约定支付价款的话,开发商应当承担赔偿责任,赔偿标准可以参照同地区同地段同性质房屋的价格与你购房金额之间的差价。各地操作不一。
2011-08-04 19:53:35
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你好!需要详细看约定及各方面情况的。
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