外公把自己还未取得房产证的房子到公证处做了遗产公证,该房子由外孙继承,如果卖房还需要办理什么手续?

更新时间:2018-01-03 13:12:03人浏览
问题描述:
外公把自己还未取得房产证的房子到公证处做了遗产公证,在他死后,该房子由外孙继承,外公现在健在,外孙可以卖房子吗,如果卖房还需要办理什么手续?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马锦林律师
服务地区-广东广州
遗嘱自立遗嘱人死亡时生效,遗嘱未生效,你无权卖房子,除非取得产权人的全权授权与委托。
2018-01-03 13:12:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房屋遗产继承公正需要什么手续
办理房屋遗产继承公正需要什么手续
房屋的继承在现代社会是十分重要得以一个内容的,并且在现代社会一般的房产遗产继承是需要进行相应的公证的,只是很多人都不知道这个手续的。下面就让法律快车小编为大家带
继承权公证
人浏览
房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。房产继承公证手续如下:办理房产继承公证由被继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房子必须公证吗
继承房子必须公证吗
继承房子不是必须公证,对于自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日即可,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其
继承
人浏览
办理房产继承公证需要什么材料
办理房产继承公证需要什么材料
为了确保房产继承的安全性,有一些人会对遗产进行公证。一是为了保障自身的利益,二是为了维护好各继承人之间的关系。在办理房产继承公证之前,我们需要准备好充分的材料。
继承公证
人浏览
房屋遗产继承公证的办理
房屋遗产继承公证的办理
生活中,如果老人去世留有房屋遗产,如果需要继承的话,需要进行遗产继承公证。那么房屋遗产继承公证的办理是怎样的?需要什么条件?针对这几个问题下面法律快车小编为大家
继承法规
人浏览
房子有按份和共同两共有方式,按份共有的,可以标注所占比例,共同共有的,表明平均占有。当然,房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明,而此合同房管所是备案的。如果是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子继承需要公证吗
房子继承需要公证吗
房子继承不一定要公证,但经过公证处的审查,房产当事人就可以避免很多风险。因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当
房地产
人浏览
房产继承需要公证吗
房产继承需要公证吗
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种
房地产法
人浏览
房产继承手续房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产要先办理继承过户,在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱自立遗嘱人死亡时生效,遗嘱未生效,你无权卖房子,除非取得产权人的全权授权与委托。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
外孙还不可以卖房子。遗产继承是在被继承人死亡后才开始的。目前 该外公健在,房产还属于外公的,外孙无权出售。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
办理房屋过户属于行政问题,请咨询当地房产管理机关。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚后孩子的死亡赔偿金一般情况下是父母平等分割的,父母和子女之间有相互继承遗产的权利,假如孩子去世的时候已经结婚,除了父母之外,孩子的配偶、子女等这些也是合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权,即宅基地上的房屋,不能继承宅基地本身。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
应当由公证处核定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
父母离婚之后,如果是有抚养关系的继子女那就是有继承权的。但是有继承权不代表一定可以继承遗产,因为遗产首先是按照遗嘱进行分配的,没有遗嘱才按照法定继承办理。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
一、民法明确规定,因侵权行为导致受害人死亡的,受害人的近亲属有权向侵权人主张权利,侵权人应当赔偿受害人的被抚养人生活费、死亡赔偿金等,死者近亲属遭受精神损失的,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有保留相关证据吗
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以先和对方协商一下
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询