合同律师咨询,房子协议咨询

更新时间:2009-04-13 11:08:24人浏览
问题描述:
两年钱,我有一亲戚自己盖一栋楼共四层,底楼他们自己做生意用,2楼自己做住房。3楼卖给别人。我们花13万元购买了4楼,大概有120平米的建筑面积,又花费8万装修,现已入住半年多了。当时一次性交足房款,对方也给我开了收条。口头承诺将来万一拆迁,会把我买下的的4楼按照面积补偿给我。 由于一直没有签正式的协议。我担心没有房产证,房子就不属于我了,可是他自己盖的房子也不可能给我办理独立的房产证啊。请问,我们现在应该咋办。签署一份协议有效吗?需要怎么写呢?有哪些注意事项?写协议以后应该公正吗,去哪里公正才生效?谢谢….
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李加刚律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
如果需要帮助你可以带资料来和我面谈或电话联系 苏州李加刚律师 免费法律咨询
2009-04-13 11:08:24
陈涛律师
服务地区-江苏苏州
无效的,也不能公证的
2009-04-12 18:23:39
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
不是同村村民不得购买村民集体土地上的的住房!
2009-04-12 17:01:32
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