当时未签合同，现在开发商通知我由于银行原因贷款不能办理，现在开发商让我退房，请问我该怎么办
更新时间：2017-12-07 18:18:45人浏览
问题描述：
我在2017年5月份交了房屋的首付款，当时未签合同，现在开发商通知我由于银行原因贷款不能办理，现在开发商让我退房，请问我该怎么办，谢谢！
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，你需要确认一下不能贷出款的原因？如果确属你个人原因导致贷不出款的话，那么只能退房了。虽然你们之间没有买卖合同，但是只要有其他证据能够证明存在相应的合同关系的话，你们是可以按照实际存在的约定处理的。具体这方面的问题建议你来电详细说一下，我结合细节帮你仔细分析一下。
2017-12-07 15:08:55
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
你需要确认一下不能贷出款的原因？如果确属你个人原因导致贷不出款的话，那么只能退房了。虽然你们之间没有买卖合同，但是只要有其他证据能够证明存在相应的合同关系的话，你们是可以按照实际存在的约定处理的。如果您仍有其他法律相关问题，可以随时来电免费咨询我。希望对您有帮助。
2017-12-07 15:53:58
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，请问您的购房合同是如何约定的？一般这种情况可以根据合同追究对方的违约责任。我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议，
你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望您采纳！
2017-12-07 15:11:45
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，您现在的想法是什么呢？是想要房子呢还是有其他的需求？开发商当时未与您签订合同是什么原因？如果是开发商单方面违约，是可以主张违约金的。具体情况欢迎您及时来电与我沟通。
2017-12-07 15:12:16
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好！有没有转账记录？开发商有没有资质？我们可以查询一下对方的内档信息，我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。
2017-12-07 15:24:02
咨询我
王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
因为银行贷款政策不能贷款支付的，可以解除合同，返还已付款。如只是某家银行不能贷款审批的，可以要求更换贷款银行
2017-12-07 16:00:47
服务地区-湖北武汉
您好，请问具体是什么原因贷款办不下来呢？开发商如果单方违约，那么您是可以主张违约责任的。请问您是想要房子吗？建议您来电咨询，我们将为您详细解答。
2017-12-07 14:51:48
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你好，具体要看合同是如何签订的。
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