农村集体房地产证和土地证
更新时间：2011-08-04 10:38:05人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏常州
因城市化发展，土地性质集体或国有应按现状确定。若该房系集体土地上房屋，未立遗嘱，子女继承按父母亲各自的份额范围的房屋依法继承。涉及拆迁应区分土地的国有或集体性质，若系集体43平米的土地证可以作为确权的析产依据。但以上是仅依据您的陈述所作分析，房屋的实际权属应结合主管部门的登记资料进行认定。
2011-08-04 10:38:05
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