房屋买卖问题不理解

更新时间:2017-11-29 15:02:52人浏览
问题描述:
关于星宇花园购房一事我向您介绍一下,我们老板房款全部给开发商了就是不给开发票,到现在才了解到,开发商欠开发公司太多的钱给不上,所以至今开不了发票,开发公司说开发商在还不上他的钱,他就把没开发票的这几户全开成他们自己的名下顶开发商欠的钱。那样房子在法律上说就成了他们的房子了,我们老板去找了他几十回了,就说没钱还开发公司,开发公司很生气就不给开发票,我们老板都急不行了,觉得很对不起你们,找谁跟开发商说情都不行,就说把钱拿来就给开。我们老板已经把房款都给了开发商以为他能给开发票,那知道他没给开发司都还别人了。我们老板说为了房屋产权得到保障他提开发商还钱开发票,现在我们老板也没有钱垫,所以你现在还的筹一部分款给开发商,开发公司马上给开发票,开发公司就给两户名额,为了不让您受损失请尽快与我联系,谁先交钱先给谁开。什么意思?不理解
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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