期房和现房,我的期房!

更新时间:2009-04-08 17:38:27人浏览
问题描述:
您好!我是2006年7月购买的商品房交的首付,原合同签订2006年8月25日交工,结果迟迟未交,2007年1月我将余款全部交齐,售楼处又重新签的合同,结果我未注意交工日期没填,至今仍未交工,我有什么办法能依法获得违约金,或在这方面有什么法律规定,谢谢解答!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江西上饶
你可以对方超过合理期限未交房为由要求赔偿。
2009-04-08 17:38:27
法律快车律师团队律师
服务地区-江西上饶
你可以对方超过合理期限未交房为由要求赔偿。
2009-04-08 17:36:54
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