请问农村集体土地建房可以出售吗

更新时间:2011-07-27 20:22:13人浏览
问题描述:
我的一个朋友是农村的,他的房屋改建后有一些要出售,请问可以购买吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈平凡律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-186-8466-1485
我国房产法规定,无产权的房子禁止买卖。
2011-07-27 20:22:13
周立明律师
服务地区-湖南长沙
您好,一般来说,卖给本村的是可以的。但是也有卖给城镇或别的村的,对此如果以后征收等会发生一系列的纠纷,因为国家的法律法规规定买卖农村土地使用权是违法的。这个问题目前还存在漏洞。建议你考虑清楚
2011-07-27 14:09:06
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您好,一般来说,卖给本村的是可以的。但是也有卖给城镇或别的村的,对此如果以后征收等会发生一系列的纠纷,因为国家的法律法规规定买卖农村土地使用权是违法的。这个问题
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