限购政策过不了户
更新时间：2017-11-28 16:31:31人浏览
问题描述：
由于之前房本没下来我就把房子卖了，卖了110万对方给我80万说等房本下来过户在给我生下的30万，买我房的人名下有两套房子了可现在受到限购的政策买房人无法过户，买房人要求解除合同这个算违约吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2017-11-28 16:31:31
服务地区-河北廊坊
卖房是发生在限购政策之前还是限购之后？需要您提供更多的案件信息，才能帮助您进行具体的分析。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。
2017-11-18 20:53:56
服务地区-北京北京
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017-11-17 16:59:29
服务地区-北京北京
你好，双方可以协商，基本由于政策原因，导致过不了户，用免责条款。建议协商解决。
如果双方针对这种情况做了约定，这样可以追究对方的违约责任。
需要了解具体的情况，可以来电详询。
2017-11-17 15:59:06
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您好，依据合同的约定解决
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可以通过法律程序解决
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