商品房买卖合同(预售)这样的合同是合法的吗?

更新时间:2017-11-15 15:39:38人浏览
问题描述:
商品房买卖合同(预售)这样的合同是合法的吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈云华律师
服务地区-江苏扬州
你好,一般合同没有约定违法内容,法律予以认可
2017-11-15 15:39:38
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
法律是允许销售期房的。
2017-11-14 22:51:17
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