承租人与我签订了六年的租赁合同,原是他做房产中介的,如果我毁约要赔偿他多少钱?

更新时间:2017-11-01 06:29:20人浏览
问题描述:
你好!我是房东,承租人与我签订了六年的租赁合同,己经实施了一年,现在他做得好原店铺不够使用,现己经迁移到新的地方,但他现在不肯将商铺退还给我,他以他人合伙的名义继续承租该商铺,现在我们就此发生了冲突,我认为你本人不租了就还给我,在合理的范围内该收的转让费你收,但他就是不肯非要按照六年的合同,原是他做房产中介的,现想做水果、蔬菜。照这趋势他是不可能妥协的,我现在想我毁约。如果我毁约要赔偿他多少钱?麻烦!
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昭律师
服务地区-上海上海
你好,你们合同约定违约金了吗?如果没有违约金的,要赔偿对方损失。
2017-10-23 14:31:25
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
具体需要依据合同的约定来确认。
2017-10-22 14:13:23
邢伟华律师
服务地区-上海上海
具体需要依据合同的约定来确认
2017-11-01 06:29:20
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
具体需要依据合同的约定来确认。
2017-10-23 14:39:53
张睿律师
服务地区-上海上海
需要看租赁合同的内容判断是否需要赔偿。
2017-10-22 22:33:27
任涌律师
服务地区-上海上海
可以根据合同起诉
2017-10-22 16:07:35
韩丽律师
服务地区-上海上海
这个要看你们的合同是怎么约的的,如果在合同中对租赁用途或者其他有约定的,可以作为突破口
2017-10-22 14:19:43
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