租赁合同到期后，中介公司不退租房押金，或少退怎么处理？
更新时间：2011-07-21 09:22:47人浏览
问题描述：
向各位律师请教
本人去年因急着找房，在牡丹园的月季园小区与一中介公司签了9个月的租房合同，押金1000元。时间从2010-10-29至2011-07-28。现房屋快到期，因其风评不好，恐押金难要。特请教要怎么处理此事。
本人对其不满之处：
1、与中介公司签的双方合同，还要加收中介费。（此房是中介从房东处租来，再对外出租）
2、两室一厅的房子，在大厅加了一隔断，再将厨房间改造，住了4户人，每一户人家都要交全年的有线电视费，之前有人交了，再有人住进来还得交！
3、中介还要收1天2元的管理费，并承诺对室内物品自然损坏进行维修，现在房间的大门锁损坏，洗衣机按键不灵，维修人员说是生锈了，不是人为造成的。与中介交涉未果，总之这管理费也是打了水漂。
4、如果要继租，房价要涨，并且再收一次中介费。
总之，人们对此中介风评不好。尽管还没到退房的时候，对此有点担忧，房间当时进来是什么样，现在还是什么样。
另，本月初已经告知他们不再继租，并且他们7月9日也安排业务员带客户来看房，2次，都我接待的（他们要求我配合）。
很多人说让我自认倒霉算了。
2011-07-20
张三
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
如果中介存在违约行为或其服务质量不符合约定，你应当及时固定证据，要求中介承担相应的违约责任。
关于押金问题，如果你没有对房屋造成人为的损坏，中介无权扣除押金。房屋到期后，你有权要求返还
鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
2011-07-20 22:32:14
咨询我
陈柳坤律师
盟
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
如果中介存在违约行为或其服务质量不符合约定，你应当及时固定证据，要求中介承担相应的违约责任。
2011-07-21 05:57:47
服务地区-北京北京
提前书面通知中介到期后不再续租并要求到时退还押金。协商不成的可以起诉解决，根据合同的约定可以要求中介赔偿你的损失。可以和我联系。
2011-07-20 22:48:59
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