委托合同是否有效,合同是否有效？
更新时间：2009-04-06 10:02:46人浏览
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李加刚律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
一般属于无效合同。如果需要帮助你可以带资料来和我面谈或电话联系 苏州李加刚律师 免费法律咨询
2009-04-06 10:02:46
服务地区-江苏南京
对于农村房屋转让合同的效力，一般来说，农村宅基地和房屋只允许在同一集体经济组织成员之间进行交易和转让。若房屋买卖合同中的买方不符合上述条件，一般认为该房屋买卖合同违反国家法律强制性规定，应认定为无效。
2009-04-02 21:35:39
服务地区-江苏南京
我国农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。而且，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让。根据相关规定，拆迁安置房是用于保障集体土地拆迁安置的普通住房，享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。依法取得房屋土地权属证书的集体拆迁安置房上市交易前，应当依法办理上市交易审批手续，同时必须补交土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易。故你与他人签订的房屋转让合同应属无效。
2009-04-02 21:35:01
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