请问:买二手商品房明年才能办房产证,有没有风险,如何办理交易?谢谢!

更新时间:2017-09-29 12:05:28人浏览
问题描述:
你好!请问:买二手商品房明年才能办房产证,有没有风险,如何办理交易?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
听君律所律师
服务地区-贵州贵阳
你好,建议尽快办理房产证。
2017-09-29 12:05:28
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你好,建议尽快办理房产证。
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