企业向另一个企业租房，约定税费由承租方承担，承租方应交哪些税费？
更新时间：2017-09-22 19:20:43人浏览
问题描述：
企业向另一个企业租房，约定税费由承租方承担，承租方应交哪些税费？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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余联刚律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税：年终汇算清缴。
5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
2017-09-22 07:13:17
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朱正洪律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-187-0517-3692
你好！营改增以后不动产租赁的税率是11％。财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用。小规模纳税人则适用3％的征收率。建议去税务部门详询办理。
2017-09-22 10:18:16
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