口头赠与问题
更新时间：2019-09-03 17:49:06人浏览
问题描述：
我爸妈的回迁房，回迁时增加了面积，需要额外交纳25万，当时家里商量的结果是，我家跟我姐两家谁能出这25万，以后这个房子就留个谁，但是必须给对方10万块钱。这25万我们家出了，但是10万块一直没给我姐，房子也一直都是写的我爸的名字，没有过户，现在我跟我对象离婚了，我爸不想把房子给我了，能反悔吗？？25万是之前把我跟我前夫的房子卖了出的钱，我们原来的房子是我公公的名字。他们现在有权利挣我爸这套回迁房吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。只需要交纳工本费即可。
2019-09-03 17:49:06
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您好，根据司法实践，您可以不同意离婚，所以他起诉您的话，若没有特别的情况，您坚持不同意离婚，法院第一次很大可能是不准与离婚，但若对方在判决生效后半年后再次起诉离婚，法院判决离婚的可能性就极大了。所以对方若坚持离婚，法院判决离婚只是早晚的事情。
具体对您有何保护，这要看具体的情形，若您可以证明对方是婚姻关系的过错方，比如对方有婚外情等，您就可以申请精神损害赔偿，在分割共同财产时法院对您也会有所偏向。
建议您可以与对方协商解决你们的婚姻关系，至少在经济方面争取最大的利益。
具体对您有何保护，这要看具体的情形，若您可以证明对方是婚姻关系的过错方，比如对方有婚外情等，您就可以申请精神损害赔偿，在分割共同财产时法院对您也会有所偏向。
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2019-04-04 20:39:18
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离婚了房子判给一方，需要离婚双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议（注明归谁这房子），房产证，契税证，土地证，双方一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户，重办理一方名字房产证，只要200元手续费，没有其他税费缴纳。，你的情况，需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证，之后，你俩再一起去办理析产过户，。
2018-04-10 19:13:02
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